Przyjmuje się, że minimalna powierzchnia działki na terenach miejskich wynosi 300m 2, na terenach podmiejskich 600m 2, a na wsi 1000m 2, przy czym przed poszukiwaniem działki budowlanej koniecznie sprawdzić zapisy planu miejscowego dla gminy, w której położona jest działka. W MPZM znajdują się bowiem zapisy określające minimalną minimalna powierzchnia działki budowlanej w ścisłej zabudowie miejskiej to 300 m², optymalna powierzchnia działki w mieście to 600 m², Na przykład dom parterowy o powierzchni użytkowej około 159 m powierzchni zabudowy. Dom z poddaszem o takiej samej powierzchni użytkowej zajmie 159,3 m powierzchni działki. Na działce około 850 m (o wymiarach 26,5 m szerokości i 32 m długości) nie mamy praktycznie wyboru w usytuowaniu domu parterowego. Wybór odpowiedniej wielkości działki pod budowę domu zależy od wielu czynników, takich jak: Rozmiar planowanego domu: Im większy dom, tym większa powierzchnia działki będzie potrzebna, aby pomieścić budynki, ogród i inne elementy. Przepisy lokalne: Każda lokalizacja ma swoje przepisy dotyczące minimalnej wielkości działek pod budowę domów. W obszarze miejskim rekomendowana wielkość działki pod budowę domu wynosi 600 metrów kwadratowych, przy minimalnym wymiarze 300 metrów kwadratowych. Na terenach podmiejskich, zaleca się posiadanie działki o powierzchni 1500 metrów kwadratowych, przy minimalnym obszarze 1000 metrów kwadratowych. Wybierając działkę pod budowę wymarzonego domu, w pierwszej kolejności należałoby zwrócić uwagę na okolice. Jest to ważny krok, zanim zdecydujemy się na kupno działki budowlanej. Oczywiście tutaj liczą się indywidualne preferencje. Dla kogoś będzie miało duże znaczenie czy w pobliżu znajduje się jakiś sklep, innej osobie W miastach minimalna powierzchnia działki budowlanej określona w MPZP to zwykle 300m2-500m2, podczas gdy na terenach podmiejskich i wiejskich powierzchnia ta wynosi 800-1000m2. Najmniejszą działkę budowlaną możemy postawić w mieście, a największą na wsi. W mieście optymalną wielkością działki budowlanej jest 600 metrów kwadratowych, a najmniejszą możliwą 300 metrów kwadratowych. Na terenach podmiejskich optymalna wielkość wynosi 1500 metrów kwadratowych, a najmniejsza 1000 metrów kwadratowych. Przed wydaniem pozwolenia na budowę domu na działce organy sprawdzają prawidłowe zlokalizowanie planowanego budynku względem granicy sąsiadującej działki. Prawnie minimalna odległość linii zabudowy od granicy działki powinna wynosić 4 m w przypadku ściany z oknami lub drzwiami. Działka budowlana pod miastem powinna mieć minimum 1000m2 - 1500m2 powierzchni, a na terenach wiejskich od 1000m2 do 3000m2, przy czym na terenie gdzie może być tylko zabudowa zagrodowa to powierzchnia działki może mieć minimum 5000m2, lub nawet powyżej hektara. Zależy to od gminy w jakiej działka jest położona. Qq9cIQ.